事件回顾：

2003年，樊某与顾某订立房屋买卖合同一份。

合同约定：樊某将建筑面积为300多平方米的住宅楼一幢，以人民币20万元卖给顾某;如单方违约，承担违约金2万元;合同自订立之日起生效。后来，在中介机构的介绍下，樊某又以27万元的价格将同一栋住宅卖给了韩某，童某。顾某向法院提起诉讼，要求范某赔偿损失2万元，理由是他破坏了合同。

知识拓展：

 房屋买卖合同对方违约怎么赔偿？

房屋买卖合同一方违约的，违约方应当按照合同承担违约责任。买卖合同未约定的，按实际损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》

 第五百七十七条当事人不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当继续履行，采取补救措施或者赔偿损失。

 第五百八十四条(损害赔偿的范围)如果一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合协议,造成另一方的损失,损失赔偿金额应当相当于违反合同造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;然而,违约方订立合同时，不得超过违约方预见或预见的可能损失。

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